事例紹介１・オーナー様所有マンションのリニューアル工事 神奈川県K様所有賃貸マンションのリニューアル工事

■依頼状況

建設より10数年が経過した賃貸マンションのオーナー様がタイルの汚れや塗装の劣化などが見受けられてきたため、リニューアルと同様に調査も同時にやって欲しいと依頼を受けました。

事例紹介２・地震後のひび割れ状況の調査、分譲マンションのひび割れ調査

■依頼状況

2011年3月11日の東日本大震災後、マンション各所にてひび割れが多く見受けられたことから管理組合様の依頼を受け、下記の項目を考慮して調査を行いました。

事例紹介３・図面のない鉄骨造(S造)工場の耐震診断に伴う調査 鉄骨造(S造)構造物の部材調査・作図

■依頼状況

この工場は新耐震設計法(昭和56年施工)以前の建物で、旧基準で建てられた建物の地震に対する安全性や経年に伴う劣化が懸念されることから、耐震診断を実施するための図面がないので、図面復元、部材詳細調査など耐震診断を行うのに必要な調査を実施しました。調査の実施後伏図、軸組図、部材リストを作成しました。

• 調査は
• ■スパン、階高の測定。
• ■各柱及び大梁、軸ブレース、トラス梁、水平ブレース等の部材寸法、ガセットプレート、並びに止め付けリベットの頭径の測定。
• ■クレーンガーダーとその付随の部材、屋根の水平ブレース部材の寸法及びガセットプレート並びに止め付けリベットの頭径の測定。
• ■クレーンガーダーの吊り荷重と台数。
• ■柱脚部は、ベースプレートの形状や厚み、アンカーボルトの径や本数の確認。
• などを行いました。柱脚部が埋まっている場合、ベースプレートやアンカーボルトを確認する必要があるので、ハツリだしにより確認しました。
• 高所などの手の届かない部材については、高所作業車を用いて調査を実施しました。

事例紹介４・東京都緊急輸送道路沿道における集合住宅の補強設計および工事管理

■依頼状況

東京都緊急輸送道路沿道の耐震化事業で補強設計を実施した集合住宅で補強工事の工事監理を実施しました。
居ながら施工につき、管理組合と施工業者を交え緊密な打合せを行いました。

以上の補強工法を用いて水平耐力の向上を図りました。